Khi bạn đã hoàn tất thủ tục đăng ký, người cho vay thế chấp sẽ đánh giá thông tin của bạn để xác định tính đủ điều kiện của bạn. Họ sẽ kiểm tra thu nhập, tỷ lệ nợ trên thu nhập và lịch sử tín dụng của bạn, cùng những thứ khác. Một người cho vay thế chấp sẽ chỉ chấp thuận bạn nếu bạn đáp ứng các tiêu chí của họ. Tuy nhiên, bạn có thể bị từ chối nếu không đáp ứng các yêu cầu này. May mắn thay, có một số bước bạn có thể thực hiện để ngăn chặn việc tịch thu tài sản. Thực hiện theo các bước sau để đảm bảo bạn được chấp thuận cho khoản vay thế chấp.

vay tiền nhanh 279 lãnh binh thăng

Khoản trả trước là số tiền bạn trả trước. Nó thường là một tỷ lệ phần trăm giá trị của ngôi nhà mới của bạn. Một khoản trả trước lớn hơn sẽ làm tăng cơ hội nhận được sự chấp thuận của khoản vay thế chấp. Bạn cũng có thể xem xét các chương trình hỗ trợ thanh toán và trợ cấp. Đây có thể là một khoản trợ cấp hoàn toàn, hoặc họ có thể yêu cầu bạn trả lại khi bạn bán nhà. Điều quan trọng là chọn hình thức vay tín chấp phù hợp với bạn và tình hình tài chính của bạn.

Một khi bạn chậm trễ trong các khoản thanh toán của mình, người cho vay của bạn có thể đề nghị thương lượng về việc sửa đổi khoản vay. Bằng cách này, bạn có thể trả ít lãi hơn và kéo dài thời hạn vay thế chấp. Ghi lại tất cả các thư từ với người cho vay của bạn và nhanh chóng trả lời bất kỳ yêu cầu cung cấp tài liệu nào. Nếu bạn không đồng ý với việc sửa đổi khoản vay, người cho vay có thể yêu cầu đòi nợ thông qua tịch thu tài sản của cơ quan tư pháp hoặc người được ủy thác. Hãy nhận biết về quy trình tịch thu tài sản và quy trình này sẽ ảnh hưởng đến tín dụng của bạn như thế nào.

Một khoản vay thế chấp có thể yêu cầu một người đồng ký. Cá nhân này sẽ ký một hợp https://vaysite.com/vay-tien-tra-gop/ đồng, thường là với người cho vay, chống lại tài sản của người vay. Họ không cung cấp một sự đảm bảo cho nhân vật của người vay, nhưng họ sẽ ký hợp đồng với người cho vay, có nghĩa là họ sẽ chịu trách nhiệm thanh toán khoản vay cầm cố cho đến khi nó được hoàn trả. Người đồng ký có thể không sở hữu tài sản. Người cho vay thế chấp sẽ yêu cầu một người đồng ký để có thể thực hiện các khoản thanh toán.

Có hai loại cho vay thế chấp: lãi suất có thể điều chỉnh và lãi suất cố định. Các khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh tương tự như các khoản theo niên kim, trong đó các khoản thanh toán được cố định trong một khoảng thời gian, thường là mười năm hoặc hơn. Các khoản thanh toán này sau đó được giảm bớt bằng cách khấu hao, một quá trình thanh toán phần gốc của khoản vay theo thời gian. Có thể có nhiều loại thế chấp khác nhau trên khắp thế giới, nhưng hầu hết chúng là tiêu chuẩn ở tất cả các quốc gia.

Một khoản thế chấp thường được trả dần hàng tháng bao gồm cả tiền gốc và lãi. Việc trả nợ gốc làm giảm số dư của khoản vay, và việc trả lãi tạo nên phần chênh lệch. Bạn sẽ thực hiện các khoản thanh toán trong suốt thời gian của khoản vay, nhưng bạn vẫn có thể phải thanh toán sau đó. Nếu bạn vẫn đang gặp khó khăn trong việc thanh toán khoản thế chấp sau vài năm đầu tiên, hãy xem xét một hình thức vay khác. Nếu bạn không thanh toán mỗi tháng, người cho vay cầm cố của bạn sẽ giữ số tiền này trong tài khoản ký quỹ và sẽ thanh toán khi đến hạn.

Vay thế chấp là khoản vay bắt buộc bạn phải cầm cố tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp được sử dụng để thế chấp là nhà của bạn. Nếu bạn không trả được nợ, người cho vay có thể thu giữ nhà của bạn và bán nó. Nhà bị tịch thu có nghĩa là bạn sẽ mất nhà nếu bạn không trả tiền. Nếu bạn không thanh toán, người cho vay có thể đòi lại nhà của bạn. Đây có thể là một tình huống căng thẳng, vì vậy điều quan trọng là phải biết chính xác các khoản thanh toán hàng tháng của bạn. Bằng cách này, bạn có thể đảm bảo rằng mình cảm thấy thoải mái với khoản thanh toán hàng tháng và có thể tiếp tục theo đuổi các mục tiêu tài chính khác.

Khi bạn đã chấp thuận cho một khoản vay thế chấp, bạn sẽ phải trả chi phí đóng. Các khoản phí này không được bao gồm trong số tiền vay của bạn, nhưng thường sẽ dao động từ 2% đến 6% trong số đó.Bạn sẽ cần tăng khoản tiết kiệm khẩn cấp và đảm bảo có đủ tiền mặt trong trường hợp khủng hoảng tài chính. Đảm bảo rằng bạn nhận được báo giá từ ba đến năm người cho vay và so sánh chúng. Cung cấp cùng một thông tin cho cả ba. Sau đó, bạn sẽ sẵn sàng để tiếp tục với ngôi nhà mới của mình.

Số tiền ký quỹ bạn nợ sẽ thay đổi trong năm. Do đó, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn có thể tăng hoặc giảm. Lãi suất là một khía cạnh quan trọng khác của thế chấp. Bạn có thể kiểm soát tỷ lệ thế chấp của mình bằng cách cải thiện điểm tín dụng và giảm tỷ lệ nợ trên thu nhập. Lãi suất của bạn càng thấp, người cho vay càng ít rủi ro hơn. Bằng cách này, bạn sẽ được hưởng các khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn và ít rắc rối hơn.